Продам коммерческую недвижимость, 209.6 м², Москва

46 800 000

цена за м²
223 282



  • 19 января 2020
  • 19 

полный адрес
  • 19 января 2020
  • 19 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    46 800 000
  • цена за м²:
    223 282
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    209.6 м²
  • Дата публикации:
    19 января 2020
  • Дата обновления:
    25 мая 2020
  • ID:
    683-420-528-2
Данный объект продан

Описание

Предложение на продажу № 13923.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Куусинена в САО г.Москвы. Объект расположен на 1-м этаже 9-этажного сталинского дома. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. До станции «Зорге» - 5 минут пешком. Общая площадь помещения 209.6 м2, потолки 2.7-4 м, мощность 50 кВт. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Отдельный вход. Открытая планировка.

.

. Арендаторы:

. 1. Аптека «Горздрав» 76 м2. ДА на 5 лет до 10.10.23, индексация 7%, МАП 200.000 руб.

. 2. Барбершоп «Бритва» 57.2 м2. ДА на 5 лет до 10.10.24, индексация 6%, МАП 130.000 руб.

. 3. Вакантный блок 67.7 м2 в подвале.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 8.45%. Присутствует арендатор: Аптека «Горздрав», барбершоп «Бритва». Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается помещение площадью 209.6 кв.м. , цена 46 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Москва, проезд воскресенские ворота

Смотреть на карте

Тверской — рейтинг района
Тверской — 5 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
19 м
Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова (МГУ), Москва
119991, Российская Федерация, г. Москва, ГСП-1, Ленинские горы, МГУ, д. 1
370 м
Высшая гуманитарная школа имени С.Дубнова (ВГШ), Москва
125009, г. Москва, ул. Моховая, д. 9, к. 329
399 м
Институт мировой экономики и информатизации (ИМЭИ), Москва
103009, г. Москва, ул. Тверская, д. 5/6
491 м
Всероссийская академия живописи,ваяния и зодчества (ВАЖВЗ), Москва
125009, г. Москва, Камергерский проезд, д. 2
498 м
Школа-студия (институт) имени Вл.И. Немировича-Данченко при Московском Художественном академическом театре имени А.П. Чехова (МХАТ), Москва
125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 61, стр. 7
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
от застройщика
Контакты