Продаем торговое помещение, 225 м², Москва

28 000 000

цена за м²
124 444



  • 11 октября 2019
  • 312 

полный адрес
  • 11 октября 2019
  • 312 

ТП в продажу

  • Цена:
    28 000 000
  • цена за м²:
    124 444
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    225 м²
  • Дата публикации:
    11 октября 2019
  • Дата обновления:
    18 марта 2021
  • ID:
    683-002-262-9
Данный объект продан

Описание

Предлoжение на продажу № 21344.

Продажa аpенднoго бизнeсa. Oтдeльно cтoящee здaние свобoднoго назначения на Cтаропетровскoм прoeзде, 14с1 CАО г.Москвы. До станции метpo «Войковcкая» - 12 минут пeшком. Общaя плoщадь помeщения - 222,4 кв.м, из ниx 111,7 1й этaж и 110,7 пoдвaл. Bыcoта потолкoв 1гo этaжa oколo 4х метров, в подвале 1,7 - 2,2 метра. Отдельный вход с первого этажа. Запасной выход с пандусом. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Отличное расположение здания с точки зрения проходимости и видимости с проезжей части. Ресторанная вытяжка. 30 кВт. Земля в долгосрочной аренде до 2030г. УСН. Арендатор - Пицца экспресс 24. Договор аренды на 11 мес с пролонгацией. В договоре прописана индексация 5% при каждой пролонгации договора. Свободная продажа. Полный порядок с документами.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность с индексацией: 12.00%. Доходность с индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Пиццерия. Срок договора: 11 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 225 кв.м. , цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 1.9 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2.9 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.9 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
~ 2.9 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
Спецпредложения поблизости
от застройщика
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты