Продам коммерческую недвижимость, 232 м², Москва, улица Мневники, 23

  • 30 августа 2019
  • 61  (+1 за сегодня)
  • Обновлено сегодня в 01:17

  • 30 августа 2019
  • 61  (+1 за сегодня)
  • Обновлено сегодня в 01:17

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    34 900 000
  • цена за м²:
    150 431
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    232 м²
  • Дата публикации:
    30 августа 2019
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:17
  • ID:
    682-794-460-2

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»
  • Год постройки:
    2014
  • Количество подъездов:
    10
  • Наименьшее количество этажей:
    14
  • Наибольшее количество этажей:
    9
  • Серия:
    индивидуальный
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    356
  • Тип фундамента:
    Иной
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
Апарт-отель YE'S Технопарк
Продажа офисных помещений в новом БЦ площадью от 85,57 до 26 095 м2. Стоимость от 180 тыс. руб/м2. Собственник
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Лот 4912.

Продажа торгового помещения, с Арендатором (яндекс.лавка) СЗАО, район г.Москвы Хорошево-Мневники, ул. Мневники, Ближайшая станция метро "Октябрьское поле" находится в 10 минутах езды общественным транспортом, в конце 2020 года в шаговой доступности открытие станции метро "ул.Народного Ополчения", что положительно отобразиться на трафике. Первая линия домов по улице Мневники.Витрины помещения выходят на первую линию , Население ближайших домов более 3200 человек, Умеренный внутрирайонный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта, хорошо просматривается из проезжающего мимо транспорта.

Арендатор: Яндекс.Лавка - площадь 132.2 кв.м, МАП - 180 000 рублей. Вакантно 84,7 кв.м - ставка позиционирования на рынке МАП - 200 000 рублей.
Прогнозируемая окупаемость: 8 лет. Доходность: 12,5%

Торговое соседство: Гастропаб, ресторан грузинской кухни "Ча-Ча", супермаркет "Ярче", "Магнолия".

Технические характеристики:
Встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. Первый этаж. Общая площадь 232 кв.м, (деление на блоки 132,2 кв.м и 84,7 кв.м, общий тамбур 15 кв.м) Отдельный вход, Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения - без отделки, Высота потолков 3.2 метра, Выделенная эл.мощность - 45 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, Технологическая шахта под ресторанную вытяжку, возможность получения алкогольной лицензии.

Коммерческие условия:
Стоимость: 34 900 000 рублей
Стоимость 1 кв.м: 150 431 рублей
Упрощенная система налогообложения
Форма собственности: Физ.лицо
Форма сделки: ДКПН

Информация

Продается помещение площадью 232 кв.м. Москва, цена 34 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Мневники, Дом 23

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
939 м
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.9 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
S5Development

+7 (958) 464-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Вереск" ~ 1.69 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Контакты
S5Development

+7 (958) 464-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: