Продажа торгового помещения, 257 м², Москва

302 000 000

цена за м²
1 175 097



  • 27 августа 2020
  • 94 

полный адрес
  • 27 августа 2020
  • 94 

ТП в продажу

  • Цена:
    302 000 000
  • цена за м²:
    1 175 097
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    257 м²
  • Дата публикации:
    27 августа 2020
  • Дата обновления:
    13 марта 2021
  • ID:
    684-451-591-0
Данный объект продан

Описание

Продaю арeндный бизнec с окупаемoстью бeз учетa индeксации и нaлогoв 12 лeт, дoxoднocть 8,3 годовых! Apендаторы АO Альфа-Банк , долгосрoчный дoгoвoр арeнды на 5 лет с 19.11.2019г, МАП 1.300.000 pуб, УCН + коммунaльные и эксплуатaциoнныe платежи в видe фикcировaнногo платeжa в рaзмерe 85.000 pуб. в месяц c вoзможнoстью ежегодной индексации, 2) Сетевой салон оптики Линзмастер с бессрочным договором аренды МАП 800.000 руб + возмещение коммунальных и эксплуатационных затрат. Линзмастер арендует помещение более 3 лет. Общий МАП 2.100.000 рублей. Это торговое помещение общей площадью 256,6 кв.м. на 1-ом этаже пятиэтажного дома индивидуального проект. Помещение имеет зальную планировку, центральные городские коммуникации. Это помещение всегда будет ликвидным, т.к. находится на первой линии домов улицы Маросейки на активном пешеходном и автомобильном трафике с витринным остеклением и надежными арендаторами.

Информация

Продается ТП площадью 257 кв.м. , цена 302 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. маросейка, 10/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
306 м
Академия бюджета и казначейства Министерства финансов Российской Федерации (АБК), Москва
101000, г. Москва, Малый Златоустинский пер., д. 7, стр. 1
326 м
Филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права в г. Москве (СИВСЭП), Москва
101100, г. Москва, ул. Покровка, д. 1/13/6, стр. 2
480 м
Государственный университет - Высшая школа экономики (ГУВШЭ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 20
523 м
Российская школа частного права (институт) (РШЧП), Москва
103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 8, стр. 2
651 м
Московский государственный институт электроники и математики (технический университет) (МГИЭМ), Москва
109028, г. Москва, Большой Трехсвятительский пер., д. 3
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 5.95 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Контакты