Продаю коммерческую недвижимость, 262 м², Москва, улица Коптевская

28 сентября 2019
20
Обновлено 12 апреля 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

ул Коптевская д. 8

28 сентября 2019
20
Обновлено 12 апреля 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
57 500 000 ₽
цена за м²:
219 466 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
262 м²

Дата публикации:
28 сентября 2019
Дата обновления:
12 апреля 2020
ID:
682-940-307-6

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Коптевская, Дом 8
Управляющая компания:
ООО "ЛИМК"
Год постройки:
1961
Количество подъездов:
4
Количество этажей:
5
Серия:
1-511
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
73
Тип фундамента:
Иной
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Лот 5293.

Продается арендный бизнес, расположенный по адресу: Коптевская 8.
Предлагаемое помещение расположено в САО г. Москвы.
Помещение расположено на 1-ом этаже пятиэтажного дома.
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-ая линия домов.

Помещение имеет отдельный вход. Витринное остекление по фасаду обеспечивает дополнительный рекламный потенциал.
Высота потолков - 3,35 м. Электричество - 60кВт.

Коммерческое предложение:
Общая площадь - 262,7 кв.м.
Арендатор - Алкомаркет КРАСНОЕ И БЕЛОЕ
Занимаемая площадь - 97,7 кв. м
Долгосрочный договор на 7 лет до 01.08.24 г.
Индексация - 10%
Аптека БУДЬ ЗДОРОВ
Занимаемая площадь - 72,8 кв. м
Долгосрочный договор на 7 лет до 18.01.25 г.
Индексация - 5%
Маркет бар 24 ГРАДУСА
Занимаемая площадь - 80,8 кв. м
Договор аренды на 5 лет до 13.11.23 г.
Индексация - 7%
Дом быта
Занимаемая площадь - 11,4 кв. м
Договор на 11 мес
Общий МАП - 575 000 руб., Общий ГАП - 6 900 000 руб.
Окупаемость - 9 лет
Доходность - 11%
Стоимость - 62 100 000 руб. (43 900 000 руб. + 18 200 000 руб. рассрочка у города)

Продается помещение площадью 262 кв.м. , цена 57 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Коптевская, Дом 8

м. Войковская:
3 мин., 2,7 км на карте
м. Водный стадион:
3 мин., 2,6 км на карте
м. Сокол:
10 мин., 9,3 км на карте

м. Аэропорт:
12 мин., 11 км на карте
г. Москва (центр):
17 мин., 15 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

~ 1.4 км

Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва

127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20

~ 2 км

Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва

125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2

~ 2.8 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва

125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36

~ 3 км

Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва

125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64