Продается коммерческая недвижимость, 30 м², Москва, проспект Волгоградский

2 мая 2020
44
Обновлено 1 октября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Кузьминки

пр-кт Волгоградский д. 80/2, к. 1

Кузьминки

2 мая 2020
44
Обновлено 1 октября 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
64 700 000 ₽
цена за м²:
2 156 667 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
30 м²

Дата публикации:
2 мая 2020
Дата обновления:
1 октября 2020
ID:
683-870-300-3

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Волгоградский, Дом 80/2, Корпус 1
Управляющая компания:
ООО УК «УправДом»
Количество подъездов:
1
Серия:
ll-18
Тип дома:
Многоквартирный дом
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Лот 7450.

Продaется пoмещение раcполoженноe на пеpвом этажe жилoгo 9-ти этaжнoгo дома, первoй линии домoв пepекрёcткa двуx улиц, Волгогpадского пр-тa и Маpшaлa Чуйковa ЮВAO г. Moсквы, в пpямoй видимоcти, 10 мeтраx от cтaнции метpо Kузьминки. Рядом с пoмeщeнием остановкa общecтвенного транспорта. Сверх интенсивный пешеходный поток вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров.

Помещение общей площадью 30,7 кв.м. открытой планировки. Имеет 2 отдельных входа: с фасада здания и со двора. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 2,7 м. Энергетическая мощность - 3 кВт.

Арендатор - магазин Табак. Договор на 11 мес. Арендуют помещение с 2016 года.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 64 700 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 2 107 492 рублей.
МАП - 449 440 руб., ГАП - 5 393 280 руб.
Окупаемость - 12 лет
Доходность - 8,3 %
Налогообложение - УСН

Продается помещение площадью 30 кв.м. , цена 64 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.