Продается коммерческая недвижимость, 330 м², Москва, улица Саратовская

8 августа 2019
52
Обновлено 25 января 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Текстильщики

ул Саратовская д. 18/10

Текстильщики

8 августа 2019
52
Обновлено 25 января 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
55 000 000 ₽
цена за м²:
166 667 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
330 м²

Дата публикации:
8 августа 2019
Дата обновления:
25 января 2020
ID:
682-688-302-8

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Саратовская, Дом 18/10
Управляющая компания:
ГБУ г.Москвы "Жилищник района "Текстильщики"
Год постройки:
1955
Количество подъездов:
15
Количество этажей:
5
Серия:
индивид.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
278
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Деревянные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Предложение на продажу № 15440.

Продается арендный бизнес. 330 м2 рядом с метро Текстильщики в микрорайоне плотной застройки. Расположено на первом этаже сталинского дома с красивыми витринами и высокими потолками. Эл. мощность 52 кВт, 4 отдельных входа. Собственник юр. лицо. Сдает его в аренду на отделы, реализовав концепцию «фермерского магазина у дома». Магазин пользуется большой популярностью у местных жителей района. во дворе, по стене дома оборудован вытяжной короб до крыши дома, что очень немаловажно для возможности организации ресторанного бизнеса (пиццерия). 100% площадей сданы. Годовой арендный поток 6 млн. рублей. Цена 55 млн. рублей + договор управления.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 меc. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10.81%. Доходность: 10.81%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: Ателье, Булочная, Табак, Одежда, Продукты, Аптека.

Без комиссии.