Продажа коммерческой недвижимости, 339.8 м², Москва, улица Южнопортовая

Арендный бизнес с арендатором:

№ блока

Площадь, м2

Арендный платеж, руб. в месяц

Комментарий

1

10,3

150 000

Арендатор—сетевой магазин цветов «Блюммикс».

2

151,6

880 000

Арендатор—сеть продуктовых магазинов «ВкусВилл»

3

24,2

115 000

4

18,0

85 000

5

25,7

100 000

Арендатор—сетевой салон красоты «HairLab»

6

62,8

150 000

Арендатор—сеть студий красоты «City Nails»

1+2+3+4+5+6

339,8

1 480 000

1 этаж —179,6 м2+ 2 этаж —160,2 м2

1 линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта

Окружение: Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт». В непосредственной близости и окружении : Бизнес центры: IQ – park ~210 тыс. кв.м, Золотое кольцо ~146 тыс. кв.м, Миллениум ~100 тыс. кв.м, ОО ЦCКО Сбербанк России ~57 тыс. кв.м, Logic Park ~30 тыс. кв.м, Techno loft ~10 тыс. кв.м, Вега ~9 тыс. кв.м

Условия аренды: Арендная плата 1 480 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Продается помещение площадью 339.8 кв.м. , цена 156 600 000 руб.