Продаем коммерческую недвижимость, 340 м², Москва

ПEРСПEKТИВHОЕ ПОМEЩЕHИЕ НА ПЕШEXОДНOM TPAФИKЕ ИЗ МЕTРО, PЯДОМ C OCTAНOВКОЙ OБЩECTBЕНHOГO TРАНCПОPТA!

Oбъeкт находится в cтадии cтpоитeльствa, ввод в экcплуaтaцию 2021 год, поэтoму aдpес укaзaн рядoм стоящего объекта. На 8 слайде скрин с отмеченный на карте точным расположением помещения.

Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDЕ ТRАDЕ ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.

Стоимость продажи указана актуальная. Информацию о результатах от проведенных переговоров с арендаторами готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:

- Помещение на 1 этаже, встроенное в апарт-отель «YЕ'S Ботанический сад»

- Входные группы в помещение расположены рядом с остановкой общественного транспорта, на пешеходном трафике метро «Ботанический сад» в благоустроенный парк «Сад будущего».

- Несколько отдельных входных групп.

- Направленный пешеходный переход на помещение.

- Высокие потолки.

- Автономная вытяжка.

- Большие светлые окна.

- Хорошая планировка.

- Объект возможно сдавать как несколько автономных помещений.

А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDЕ ТRАDЕ подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.

Главное преимущество данного проекта, это отличная транспортная доступность, метро, МЦК, развитая сеть наземного транспорта.

В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDЕ ТRАDЕ находится в стадии проработки перспективного Арендатора.

С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - хорошее ввиду непосредственной близости помещения остановки, метро, парка.

Апарт-отель строится в непосредственной близости от благоустроенного парка «Сад будущего», около южного выхода станции метро «Ботанический сад» и Северо-Восточной хорды.

D. СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - помимо апарт-отеля будут построены торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр, таким образом трафик значительно увеличится.

Профессиональное формирование и реализация концепции помещения с последующим эффективным управлением, залог органичного развития Актива.

Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.

Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.

КОМПАНИЯ «INSIDЕ ТRАDЕ»

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Продается помещение площадью 340 кв.м. , цена 170 000 000 руб.