Продаю коммерческую недвижимость, 340 м², Москва
- 1 апреля 2020
- 63
-
Коммерческая недвижимость в продажу
-
Дата публикации:
1 апреля 2020
-
Дата обновления:
15 сентября 2020
-
ID:
683-752-325-6
Арендаторы: Сетевые
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ.
м. Кожуховская менее 1 минуты пешком
Торговое или любое другое свободное назначение — ограничений нет.
Отдельный вход с фасада + 2 запасных входа
Планировка —свободная.
Есть места под вытяжку для ресторана, общепита и др.
Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества.
Все городские инженерные коммуникации.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Тип здания: Жилой дом
Высота потолков: 3,3 м
Паркинг: Бесплатная парковка вдоль фасада дома и у метро
Этажность: 1 и 2 этаж
Электричество: Достаточное количество под любой вид деятельности
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Блок 1 Арендатор—сетевой магазин цветов «Блюммикс»: 10,3 м? МАП 150 000 руб.
Блок 2 Арендатор—сеть продуктовых магазинов «ВкусВилл»: 151,6 м? МАП 880 000 руб.
Блок 3 Арендатор—НЕТ: 24,2 м? МАП 115 000 руб.
Блок 4 Арендатор—НЕТ: 18,0 м? МАП 85 000 руб.
Блок 5 Арендатор—сетевой салон красоты «HairLab»: 25,7 м? МАП 100 000 руб.
Блок 6 Арендатор—сеть студий красоты «City Nails»: 62,8 м? МАП 150 000 руб.
Все блоки 339,8 м? МАП 1 480 000 руб. Цена: 156 600 000 руб.
Месячная арендная плата (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА); размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Дополнительная информация
Цена: 156 600 000 руб.
Ставка аренды: 1 480 000 руб. месяц
Общая площадь: 339,8 м?
Окупаемость: 8 лет
Продается помещение площадью 340 кв.м. , цена 156 600 000 руб.
Расположение
Москва, Москва
-
м. Кожуховская:
-
м. Дубровка:
-
м. Автозаводская:
-
м. Технопарк:
-
г. Москва (центр):
Смотреть на карте
300 м
Московский экономико-финансовый институт (ЭФИ), Москва
115193, г. Москва, ул. Петра Романова, д. 7/35
474 м
Институт индустрии моды (ИИМ), Москва
115432, г. Москва, ул. Трофимова, д. 27, корп. 1
898 м
Академия менеджмента инноваций (АМИ) (институт) (АМИ), Москва
115088, г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 7А
~ 2 км
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва
115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1
~ 2.3 км
Международный институт рекламы (МИР), Москва
109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 30
Dominanta
БЦ «QOOB» Офисы от 24 млн ₽! м. Кунцевская.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
USD | 92.26 ₽ | -0.33 ₽ | |
EUR | 99.71 ₽ | -0.56 ₽ | |