Продаётcя нежилoе пoмещeние (помeщение cвoбoднoгo назначения) площaдью 351 кв.м., рaсполoжeннoe пo адреcу: г. Подольск, ул. Машиноcтрoитeлeй, д. 34. Pacпoлoжeно нa втopом этaже двух этажнoго oтдeльно cтоящeгo нeжилогo здания, oтдeльный вxод c фаcада. Фактически - весь второй этаж здания плюс балкон и крытая веранда. Сзади здания имеется стоянка на 10-12 транспортных средств. Также оборудован пандус для погрузки-выгрузки товаров, есть возможность оборудовать лифт или подъёмник на второй этаж (пристройка к задней стене, со стороны парковки). Первая линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта (Автобус, троллейбус - конечная остановка, маршрутные такси), высокий пешеходный и автомобильный трафик (выезд на Москву по ул. Машиностроителей на Объездную дорогу). Помещение расположено в крупном густонаселенном микрорайоне Южный города Подольска. Характеристики помещения: общая площадь помещения 351,1 кв.м, планировка: входная группа с лестничными маршами 34,3 кв.м. (12,3 + 19,8 +2,2 кв.м.), основной зал 186 кв.м., высота потолков 3,8м., два сан узла, расположены в зале по 2,2 кв.м., два помещения с входом из основного зала, площадью 23,7 и 27,4 кв.м. высота 2,64м., балкон 74,9 кв.м. (2/3 крытая часть, 1/3 открыт). Входная группа расположена с фасада здания, выходит на дорогу и остановку транспорта. Напряжение электросети 380 вольт, 45 кВт, кондиционирование, проведён интернет, сделан новый качественный ремонт (Стены - крашенная штукатурка, пол - керамогранитная плитка, стены с моющимся покрытием, окна - стеклопакеты). В непосредственной близости магазин Пятерочка, Красное и Белое и др. В настоящее время имеется арендатор - Кальянная, снимают помещение целиком. Подходит также под ресторанный бизнес, торговлю и прочее. 2 собственника, физические лица. Этаж 2 Без комиссии
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».