Продаю коммерческую недвижимость, 35 м², Москва

89 800 000

цена за м²
2 565 714



  • 3 июля 2019
  • 52 

  • 3 июля 2019
  • 52 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    89 800 000
  • цена за м²:
    2 565 714
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    35 м²
  • Дата публикации:
    3 июля 2019
  • Дата обновления:
    6 декабря 2019
  • ID:
    682-506-923-6
Данный объект продан

Описание

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 35 м2, ЦАО, м. Чистые пруды (2 минуты пешком от метро), Мясницкая ул. д.17 стр.1.

Арендатор: сеть кофеен «Cofix».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 650 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 800 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Cofix — сеть кофеен с более чем 100 филиалами, основанная в 2013 году предпринимателем Ави Кацем. Сегодня Cofix — одна из крупнейших компаний Израиля в сфере ресторанного бизнеса.

Расположение

Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.17 стр.1. Отличная доступность от ст. м.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Описание

Помещение на 1-м этаже нежилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,7м. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия - ж/б. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др.

Свободное использование - ограничений нет. Здание не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Продажа: 89 800 000 рублей.

Информация

Продается помещение площадью 35 кв.м. , цена 89 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Мясницкая улица, 17с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
39 м
Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова (РАЖВЗ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 21
284 м
Государственный университет - Высшая школа экономики (ГУВШЭ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 20
415 м
Академия бюджета и казначейства Министерства финансов Российской Федерации (АБК), Москва
101000, г. Москва, Малый Златоустинский пер., д. 7, стр. 1
590 м
Московский экономический институт Высшая школа Современное образование (ВШСО), Москва
107045, г. Москва, Малый Головин пер., д. 14/17
672 м
Филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права в г. Москве (СИВСЭП), Москва
101100, г. Москва, ул. Покровка, д. 1/13/6, стр. 2
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 5.81 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты