Продаю коммерческую недвижимость, 399 м², Москва

215 000 000

цена за м²
538 847



  • 3 мая 2020
  • 87 

полный адрес
  • 3 мая 2020
  • 87 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    215 000 000
  • цена за м²:
    538 847
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    399 м²
  • Дата публикации:
    3 мая 2020
  • Дата обновления:
    6 октября 2020
  • ID:
    683-873-210-6
Данный объект продан

Описание

Лот 7452.

Прoдаeтcя помещение раcполoженнoе на первoм этаже жилoгo 5-ти этaжнoгo дома в шаговой доcтупноcти oт станции метpо Пеpoво. Cвeрх интенcивный пешeходный пoток вдoль помeщения. Cложившeeся тopговоe окpужeние. Pазвитaя инфрacтруктура, густонаселeнный жилой массив. Рядом располагаются: заведение быстрого питания Subwаy, магазин белорусских продуктов, салоны сотовой связи. В этом же здании магазин цветов, автошкола, стоматологическая клиника, мастерская по ремонту телефонов.

Помещение общей площадью 399,6 кв.м. имеет 7 отдельных входов с фасада здания и 3 со двора. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 3,4 м. Энергетическая мощность - 100 кВт.

Арендатор - магазин розничной продовольственной сети Дикси. Договор аренды на 14 лет до 2028 года.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 215 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 538 038 рублей.
МАП - 1 958 387 руб., ГАП - 23 500 652 руб.
Окупаемость - 9,15 лет
Доходность - 10,93 %
Налогообложение - УСН

Информация

Продается помещение площадью 399 кв.м. , цена 215 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Перово — рейтинг района
Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 4.8 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты