Продаем коммерческую недвижимость, 450 м², Москва

23 августа 2019
41
Обновлено 4 февраля 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Северное Медведково

полный адрес

Медведково

23 августа 2019
41
Обновлено 4 февраля 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
31 500 000 ₽
цена за м²:
70 000 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
450 м²

Дата публикации:
23 августа 2019
Дата обновления:
4 февраля 2020
ID:
682-761-925-4

Данный объект продан

Прямая продажа от собственника. Предлагается на продажу арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендатор сетевой супермаркет«Пятерочка».

Адрес: МО, г. Краснозаводск, ул. Чкалова, д. 1В

Население города — 13 076 человек на 2018 г.

Объект находится на въезде в поселок, что обеспечивает интенсивный автомобильный трафик.

В 50 метрах от объекта расположена автобусная остановка, что делает данный магазин легкодоступным для жителей ближайших населенных пунктов. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Коммуникации: электроснабжение центральное, водоснабжение и водоотведение автономные.

Земельный участок 1922 кв.м. в собственности.

Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков от 3 до 3,5 метров.

Коммерческие условия:

Общая площадь - 450 кв.м.

Стоимость - 31 500 000 руб.

Арендатор - Федеральная торговая сеть «Пятерочка»

МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб.

Индексация - 5%

Срок окупаемости - 7,5 лет (без учёта индексации)

Доходность - 13,3%

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до декабря 2028 года.

Магазин работает с ноября 2018 года.

Продается помещение площадью 450 кв.м. , цена 31 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.