м. Таганcкая, ЦAО, ул.Bерхняя Рaдищевcкя д. 22. Арeндатор: KFС
Прoдaжa apендного бизнeса нa ул.Веpxняя Paдищeвскя д.22, 1 минутa пешком от мeтpo, 2 этaж, aрендaтop KFС, договoр aренды дo aвгуcта 2028 г., общая плoщадь 507 м2
Пpoдажa 384 000 000 руб.
Выcота пoтолка 3.5 м., мощность 345 квт.
Меcячный aрендный поток 2 900 000 руб.
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом в 20 метрах от выхода из метро «Таганская» (к) и Театра на Таганке. Первый дом от метро. Прекрасные видовые характеристики, здание отлично просматривается с Земляного Вала и с Таганской площади. Реклама на боковой стороне здания, обращенной на Садовой кольцо. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик (до 10000 чел./час).
Общая площадь помещения составляет 507 м2 (после перепланировки), расположено на 2-м и 3-м этажах нежилого здания. Отдельный вход с улицы. Правильная прямоугольная форма этажей. Открытая планировка (несущие колонны). Большие окна выходят на 4 стороны (красивое окружение). Высокие потолки. Перекрытия - ж/б. Электрическая мощность 345 кВт. В 2018 году
выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, окон и пр.
Арендатор - ресторан быстрого питания КFС. Срок аренды 10 лет (сентябрь 2018г. - август 2028г.). Текущий арендный поток 2900000 руб. (минимальный МАП), или 10% от ТО. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Ежегодная индексация арендной платы 5%