Продаю коммерческую недвижимость, 507 м², Москва

384 000 000

цена за м²
757 396



  • 11 июля 2019
  • 86 

полный адрес
  • 11 июля 2019
  • 86 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    384 000 000
  • цена за м²:
    757 396
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    507 м²
  • Дата публикации:
    11 июля 2019
  • Дата обновления:
    5 октября 2020
  • ID:
    682-547-177-1
Данный объект продан

Описание

м. Таганcкая, ЦAО, ул.Bерхняя Рaдищевcкя д. 22. Арeндатор: KFС

Прoдaжa apендного бизнeса нa ул.Веpxняя Paдищeвскя д.22, 1 минутa пешком от мeтpo, 2 этaж, aрендaтop KFС, договoр aренды дo aвгуcта 2028 г., общая плoщадь 507 м2

Пpoдажa 384 000 000 руб.

Выcота пoтолка 3.5 м., мощность 345 квт.

Меcячный aрендный поток 2 900 000 руб.

Продажа помещения с готовым арендным бизнесом в 20 метрах от выхода из метро «Таганская» (к) и Театра на Таганке. Первый дом от метро. Прекрасные видовые характеристики, здание отлично просматривается с Земляного Вала и с Таганской площади. Реклама на боковой стороне здания, обращенной на Садовой кольцо. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик (до 10000 чел./час).

Общая площадь помещения составляет 507 м2 (после перепланировки), расположено на 2-м и 3-м этажах нежилого здания. Отдельный вход с улицы. Правильная прямоугольная форма этажей. Открытая планировка (несущие колонны). Большие окна выходят на 4 стороны (красивое окружение). Высокие потолки. Перекрытия - ж/б. Электрическая мощность 345 кВт. В 2018 году

выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, окон и пр.

Арендатор - ресторан быстрого питания КFС. Срок аренды 10 лет (сентябрь 2018г. - август 2028г.). Текущий арендный поток 2900000 руб. (минимальный МАП), или 10% от ТО. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Ежегодная индексация арендной платы 5%

Дополнительная информация

Цена: 384 000 000 руб.

Ставка аренды: 2 900 000 руб. месяц

Общая площадь: 507 м2

Окупаемость: 11 лет

Информация

Продается помещение площадью 507 кв.м. , цена 384 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
162 м
Московский государственный гуманитарный университет имени М.А. Шолохова (МГОПУ), Москва
109240, г. Москва, ул. Верхняя Радищевская, д. 16-18
346 м
И Г У П И Т (Институт государственного управления, права и инновационных технологий), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 13
371 м
Институт бизнеса и политики (ИБП), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына , д. 13, стр. 1, 3
410 м
Московский государственный университет технологий и управления (МГТА), Москва
109004, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 73
835 м
Московский Государственный Академический Художественный Институт имени В.И. Сурикова (МГАХИ), Москва
109004, г. Москва, Товарищеский пер., д. 30
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты