Продам коммерческую недвижимость, 52.4 м², Москва, профсоюзная улица, 104/47

75 600 000

цена за м²
1 442 748



  • 29 апреля
  • 31 
  • Обновлено 6 июля

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
профсоюзная улица 104/47
  • 29 апреля
  • 31 
  • Обновлено 6 июля

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    75 600 000
  • цена за м²:
    1 442 748
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    52.4 м²
  • Дата публикации:
    29 апреля
  • Дата обновления:
    6 июля
  • ID:
    683-858-700-2
Новый бизнес-центр DM Tower
Продажа премиальных офисов на Новоданиловской набережной. С августа готовность монолита и повышение цен
+7 (495) 461-22-...
Показать телефон

Описание

Предложение на продажу № 19574.

Предлагается на продажу арендный бизнес на перекрёстке улиц Профсоюзная и Миклухо-Маклая. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно-стоящего здания в ЮЗАО г.Москвы. Отличная видимость и доступность помещения от основного пешеходного тротуара в сторону станции метро "Беляево". Первая линия домов - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом остановки общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район, много ВУЗов и Бизнес-центров. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу улиц Профсоюзной и Миклухо-Маклая, до 2500 чел. в час, также высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро "Беляево" более 65 000 человек. Витринное остекление. Общая площадь - 52,4 м2. Отдельный вход. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации.Арендатор - Мегафон.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Мегафон. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается помещение площадью 52.4 кв.м. Москва, цена 75 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Коньково профсоюзная улица 104/47

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
520 м
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
979 м
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
988 м
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 1.2 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 1.2 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
Спецпредложения поблизости
Контакты
Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru