Продаю коммерческую недвижимость, 52.6 м², Москва, улица Милашенкова

  • 23 апреля 2020
  • 44 

  • 23 апреля 2020
  • 44 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    24 000 000
  • цена за м²:
    456 274
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    52.6 м²
  • Дата публикации:
    23 апреля 2020
  • Дата обновления:
    19 июля 2020
  • ID:
    683-835-731-6
Данный объект продан

Описание

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

г Москва, ул Милашенкова, д 1

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 52.6  кв.м.

Район: Бутырский  ( СВАО )

Транспорт: м. Фонвизинская, 1 мин пешком

Дом жилой , Монолит ,  2003  года постройки

Расположение:  Первая линия

Этаж: 1 / 18

Вход: 1  / ( Отдельный с улицы )

Электрическая мощность: 20 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: Студия красоты

Арендный платеж: 180000  руб./мес.

Сильные стороны:

- близость (до 150 м) от выхода из метро

- заметный дом бизнес-класса

- первая линия оживленной улицы Фонвизина

Слабые стороны:

- помещение не видно со стороны метро и ул. Милашенкова

- вход по ступеням

Объект наиболее выгодно использовать для долгосрочных вложений. ЖК бизнес-класса расположен на перекрестке ул. Фонвизина и Милашенкова, в непосредственной близости от выхода из метро "Фонвизинская". Мимо дома проходит монорельс, станция монорельса находится через дорогу. Помещение расположено на первой линии оживленной ул. Фонвизина, в удаленной от метро "Фонвизинская" стороне дома, но вдоль потока от оживленного транспортного узла: метро, ж/д платформы и станции монорельса "Тимирязевская" (расстояние 700 м). Рядом со входом в помещение расположены несколько других объектов стрит-ритейл, что дополнительно может привлечь потенциальных посетителей. На данный момент помещение сдано в краткосрочную аренду под салон красоты, есть потенциал повышения арендной ставки, о чем существуют также предварительные договоренности с текущим арендатором. Целесообразно сохранение договора аренды с повышением ставки до рыночного уровня.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

Информация

Продается помещение площадью 52.6 кв.м. , цена 24 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Москва, улица милашенкова, 1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
495 м
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
502 м
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
591 м
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
686 м
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
766 м
Славянский деловой институт им. К.В. Нечаева (Митрополита Питирима) (СДИ), Москва
127254, г. Москва, ул. Добролюбова, д.16, корп. 2
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты