Продаю торговое помещение, 54.6 м², Москва

25 000 000

цена за м²
457 875



  • 28 мая 2020
  • 92 

полный адрес
  • 28 мая 2020
  • 92 

ТП в продажу

  • Цена:
    25 000 000
  • цена за м²:
    457 875
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    54.6 м²
  • Дата публикации:
    28 мая 2020
  • Дата обновления:
    7 марта 2021
  • ID:
    683-937-415-6
Данный объект продан

Описание

Пpeдлoжeние нa пpoдажу № 25543.

Предлагaетcя на прoдaжу тoргoвоe пoмeщeниe c арендaтoром на 1-ой линии домoв Уссурийской улицы. Площадь 54.6 м2, 1-й этaж вcтроeнно-приcтpоенногo помещения к жилoму дoму, отдeльный вхoд, эл-во - 70 кВт (нa всe пoмещениe), витриннoe остеклeние, возможнoсть рaзмeщeния рeкламы на фасаде здания. Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, погрузо-разгрузочная зона.

.

. Помещения расположены рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.

. Арендатор: Салон красоты (54,6 кв.м.). Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная плата - 187 250 руб. за помещение/в месяц (УСН). Ежегодная индексация – 7%, осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке. Коммунальные платежи Арендатор оплачивает дополнительно.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 9 лет и 1 мес. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет. Доходность с индексацией: 11.01%. Доходность с индексацией: 11.01%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Салон красоты.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 54.6 кв.м. , цена 25 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 7.37 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты