Продаем торговое помещение, 555 м², Москва

175 000 000

цена за м²
315 315



  • 23 августа 2019
  • 189 

полный адрес
  • 23 августа 2019
  • 189 

ТП в продажу

  • Цена:
    175 000 000
  • цена за м²:
    315 315
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    555 м²
  • Дата публикации:
    23 августа 2019
  • Дата обновления:
    18 марта 2021
  • ID:
    682-761-924-9
Данный объект продан

Описание

Cpочнaя продажa готового aрeндногo бизнecа, oкупaемоcть 5,2 лeт!

Apeндатор: Cбеpбанк

Фopмат: Oтделeния пo обслуживaнию юр лиц

На продaжу пpедлaгaeтся тopгoвoe помещeниe oбщей плoщадью 550 кв. м,

pаcполoжeнноe на первой линии домoв ул.Бутыpcкaя (вечeрняя стоpoна).

От станций метро Савеловская и Дмитровская 7-8 мин. пешком.

Помещение находится в административном здании, два уровня:

первый этаж 475,3 кв.м. высота потолка 5,46 м.,

антресоль 75 кв.м., высота потолка 2,3 м.2 отдельных входа, витрины.

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В помещении выполнен качественный банковский ремонт.

Центральные коммуникации, электрическая мощность 160 кВт.

Помещение сдано в аренду под отделение Сбербанка, арендная ставка 43 250 $ в месяц по курсу 55 рублей, договор от октября 2011 года на 10 лет. Ежегодная индексация 5%

Кадастровый номер 77:02:0021015:3259

Кадастровая стоимость 73 млн

Перепланировка согласована в бти, документы есть

Перечень расходов, в т.ч затраты на содержание/эксплуатацию и фонд заработной платы, 50-60 т.р. коммуналка. Итого 170-190 тыс рублей в месяц в зависимости от времени года. Это средняя цифра. Летом м.б. поболее из—за кондиционера.

Все компенсируется арендатором

Предложение без комиссии.

Дополнительная информация 

Цена: 175 000 000 р. 

Ставка аренды: 2 380 000 р. в месяц 

Общая площадь: 555 кв. м 

Окупаемость: 6 лет 

Информация

Продается ТП площадью 555 кв.м. , цена 175 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.4 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 1.7 км
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.8 км
Институт искусства реставрации (ИИР), Москва
125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2
~ 1.8 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
~ 1.8 км
Славянский деловой институт им. К.В. Нечаева (Митрополита Питирима) (СДИ), Москва
127254, г. Москва, ул. Добролюбова, д.16, корп. 2
Спецпредложения поблизости
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты