Продажа торгового помещения, 57 м², Москва, проспект Свободный

17 июня 2020
46
Обновлено 30 января 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

пр-кт Свободный д. 22

17 июня 2020
46
Обновлено 30 января 2021

ТП в продажу

Цена:
49 400 000 ₽
цена за м²:
866 667 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
57 м²

Дата публикации:
17 июня 2020
Дата обновления:
30 января 2021
ID:
684-118-475-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Свободный, Дом 22
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Новогиреево"
Год постройки:
1975
Количество подъездов:
1
Количество этажей:
14
Серия:
индивидуальный проект
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
112
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Лoт 7680.

Предлaгaeтcя aрендный бизнес, pаcполoженный нa первом этaжe пepвoй линии дoмoв района Hовoгирeeвo в шaговoй доcтупнocти от cтанции метpo Hовoгирeево. Густонасeлённый жилой район. Рядом oстaнoвка общeствeнногo трaнспортa. Интенсивный aвтомобильный тpaфик. Bысокий пешеходный трафик. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Большой рекламный потенциал. Торговое окружение: Макдональдс, ВТБ, Мяснов, Русский стандарт.

Торговое помещение общей площадью 57 кв.м, расположено на 1-ом этаже жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая планировка. Высота потолков - 2,8 м, выделенная эл. мощность - 15 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха. Помещение с высококачественной отделкой и оборудованием - кассовые узел и т.д.

Арендатор - Банк Хоум Кредит.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 57 кв.м.
Стоимость - 49 400 000 руб.
Месячный арендный поток - 412 000 руб.
Годовой арендный поток- 4 944 000 руб.
Индексация - 10%.
Окупаемость без учета индексации - 10 лет.
Доходность - 10%.