Продам коммерческую недвижимость, 60 м², Москва

42 000 000

цена за м²
700 000



  • 12 апреля 2020
  • 54 

  • 12 апреля 2020
  • 54 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    42 000 000
  • цена за м²:
    700 000
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    60 м²
  • Дата публикации:
    12 апреля 2020
  • Дата обновления:
    5 октября 2020
  • ID:
    683-791-261-7
Данный объект продан

Описание

Продажа арендного бизнеса. Арендатор: Салон красоты

Один собственник с начала века. Фактическая планировка зарегистрирована без красных линий. Всё согласовано, оформлено и узаконено, вплоть до каждой ниши в каждой стенке. Реновация не грозит - реконструкция уже проведена - усиление фундамента и капитальный ремонт здания 2009/2010. Качественный ремонт помещения из лучших материалов ровными руками - 2014/2015. Благоустройство Б.Ордынки - 2016/2017. Регулярный уход за фасадом и прилегающей к памятнику Ахматовой территорией - за счёт бюджета. Исторический центр. Пешеходная зона. 1 км от Красной площади, 800 метров от Храма Василия Блаженного, 400 метров от Третьяковской галереи. 3 станции метро в пешей доступности: Третьяковская 1-2 минуты, Новокузнецкая 2-3 мин., Полянка 7 мин. Дом Ахматовой на первой линии Б. Ордынки выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем 19 века. Открытый проход с пешеходного тротуара к установленному во дворе памятнику Ахматовой.

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Отдельный вход в помещение по центру фасада прямо напротив памятника. Стильно, уютно, нетривиально. Не хрущевка и не новодел. Сводчатые кирпичные потолки старинных палат 18 века. Здоровый микроклимат. Метровые кирпичные внешние/внутренние стены и подоконники. Планировка: комнаты 16м+ 17м + 20м - все с «мокрыми точками», душевая (на поэтажном плане - комната 4), миникухня (комната 5), с/у. Встроенные шкафы + ниши + широкие дверные проёмы. Электричество отдельный ввод 380/220В - 3 фазы. Ответственный арендатор салон красоты с медицинской лицензией и пятилетним опытом работы как опция. Адекватная коммуналка от ГБУ Москвы. Помещение не включено в ППМ 700 (налог на им-во у собственника не по кадастру, а 3000 рублей за год, которые можно не платить, если УСН или патент). Парковка авто владельца и для клиентов. Возможность бесплатного размещения информационных надписей (рекламы) на фасаде здания по бесплатно согласованному с Департаментом культурного наследия города Москвы проекту - и не надо больше никого ни о чем просить и спрашивать. Отличная энергетика и аура благополучия - прилагаются. Здесь в палатах усадебного комплекса Куманиных у своей тетки жил юный Достоевский, гостил Островский, Фет, Толстой. В 1938-1966 подолгу жила и работала Ахматова, позже - Гумилев. В этом доме встречались и гостили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланова, родился и жил Алексей Баталов (он же Гоша). Сейчас в доме - творческая мастерская Ярмольника, регулярные Ахматовские чтения, нотариус, bаrbеr shор, медцентр, аптека, оптика, ювелирный салон и другие хорошие соседи. Дополнительная информация и фото - по запросу. Вся цена в договор, безнал.

МАП 251 000 руб.

Предложение без комиссии

Информация

Продается помещение площадью 60 кв.м. , цена 42 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. большая ордынка, 17с1

Смотреть на карте

Замоскворечье — рейтинг района
Замоскворечье — 4 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
384 м
Московский институт экономики, политики и права (МИЭПП), Москва
115184, г. Москва, Климентовский пер., д. 1 стр.1.
543 м
Православный Свято-Тихоновский Гуманитарный Университет (ПСТБИ), Москва
115184, г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 23, стр. 5а
778 м
Гуманитарный институт телевидения и радиовещания (ГИТР), Москва
119180, г. Москва, Бродников пер., д. 3
780 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственная классическая академия имени Маймонида (ГКА), Москва
115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 52/45
833 м
Московский государственный университет дизайна и технологии (МГУДТ), Москва
113806, г. Москва, ул. Садовническая, д. 33
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты