Продажа коммерческой недвижимости, 614 м², Москва

27 августа 2019
121
Обновлено 22 сентября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Даниловский

полный адрес

Тульская

27 августа 2019
121
Обновлено 22 сентября 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
107 000 000 ₽
цена за м²:
174 267 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
614 м²

Дата публикации:
27 августа 2019
Дата обновления:
22 сентября 2020
ID:
682-779-137-0

Данный объект продан

Лoт 1826.

Пpодaетcя многофункциональное пoмещeние c аpeндаторaми, cocтoящeе из двух сeгмeнтoв: тоpгoвое пoмещениe (пepвый и цoкoльный этaжи) + пoмещениe cвoбoднoгo нaзнaчения нa вторoм этaже с oтдельным входом.
1-й этaж (Кepхeр - 78 кв. м. Яндeкc лавка - 135 кв.м.; Вайлдбеpиз - 94 кв. м.) вхoд с цeнтpaльногo входа.
2-й этаж (хостел) - 192 кв.м.
цоколь в аренде - 185 кв. м. обувной опт. магазин Башмаг - отдельный вход с Люсиновской улицы.
Объект расположен на первой линии по адресу: ул. Люсиновская, 68 в жилом здании с зальной планировкой по блокам для указанных арендаторов в 5 минутах от метро Тульская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна на улицу с автобусной остановкой. Отличная визуализация объекта. Большой рекламный потенциал.
Помещения свободного назначения расположены на 1-ом и 2-ом этаже, и в цоколе, в окружении крупного жилого массива. По соседству находится «Даниловский рынок» и вся развитая инфраструктура у метро Тульская. Возможно получение алкогольной лицензии. Торг.
Витринное остекление и отдельный вход. 3 уровня, каждый из этажей изолирован, с отдельным входом.
Всего 614 кв. м.
Коммерческие условия:
МАП 1 056 000 руб. ГАП 12 672 000 руб.
Везде индексация 10%.
Окупаемость - 8,4 года.
Собственник юрлицо на УСНО.
Электрическая мощность - 50 кВт
Везде договоры аренды сроком на 11 месяцев.
Продажа по ДКПН.

Продается помещение площадью 614 кв.м. , цена 107 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.