Продается коммерческая недвижимость, 700 м², Москва

  • 1 августа
  • 19  (+1 за сегодня)
  • Обновлено вчера в 01:29

  • 1 августа
  • 19  (+1 за сегодня)
  • Обновлено вчера в 01:29

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    90 000 000 ₽
  • цена за м²:
    128 571 ₽
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    700 м²
  • Дата публикации:
    1 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 01:29
  • ID:
    682-638-949-8
Коммерческая недвижимость
Район с развитой инфраструктурой. Отдельный вход. Удобная парковка. Старт продаж в новом корпусе!
+7 (495) 236-05-...
Показать телефон

Описание

Предложение на продажу № 16775. Продажа арендного бизнеса в ОСЗ с сетевым арендатором, в плотном жилом массиве (численность жителей свыше 15 000 человек) , в 10 - . ти минутах пешком от метро Хорвино. . Первый этаж и подвал занимает супермаркет Дикси. Долгосрочный договор аренды до 2026 года с ежегодной п индексацией 6%, строго прописанной в договоре аренды. . Второй этаж на данный момент занимает Кальянная.Договор аренды подписан в 2019 году на 3 года. . На крыше арендует место Мегафон, для размещения антенны. . Отдельный вход на каждый этаж, на втором этаже есть возможность организовать летнюю . веранду. Зальная планировка на двух этажах. Витринное остекление. ЗУ в аренде на 49 лет. . Своя парковка на более 20 м/м. . Доходность свыше 12% в год. Этажи с -1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 15.19%. Доходность c индексацией: 15.19%. По первому году: 12.77%. Присутствует арендатор: Дикси, Кальянная, вышка Мегафон. Без комиссии.

Информация

Продается помещение площадью 700 кв.м. Москва, цена 90 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, м. Ховрино, Москва Зеленоградская улица, 25с3 м. Речной вокзал

Смотреть на карте

Ховрино — рейтинг района
Ховрино — 34 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Gladston (Гладстон)

+7 (495) 134-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 2.6 млн.
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Gladston (Гладстон)

+7 (495) 134-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: