Продается коммерческая недвижимость, 700 м², Москва, улица Зеленоградская

1 августа 2019
93
Обновлено 24 июля 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Ховрино

ул Зеленоградская д. 25, к. 1

Ховрино

1 августа 2019
93
Обновлено 24 июля 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
74 000 000 ₽
цена за м²:
105 714 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
700 м²

Дата публикации:
1 августа 2019
Дата обновления:
24 июля 2020
ID:
682-638-949-8

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Зеленоградская, Дом 25, Корпус 1
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Ховрино"
Количество подъездов:
2
Серия:
П-44Т планировки квартир
Тип дома:
Многоквартирный дом
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Предложение на продажу № 16775.

Продажа арендного бизнеса в ОСЗ с сетевым арендатором, в плотном жилом массиве (численность жителей свыше 15 000 человек), в 10-ти минутах пешком от метро Ховрино.

. Первый этаж и подвал занимает супермаркет Дикси. Долгосрочный договор аренды до 2026 года с ежегодной индексацией 6%, строго прописанной в договоре аренды.

.

. Второй этаж на данный момент вакантен. На крыше арендует место Мегафон, для размещения антенны. Отдельный вход на каждый этаж, на втором этаже есть возможность организовать летнюю веранду. Зальная планировка на двух этажах. Витринное остекление. ЗУ в аренде на 49 лет. Своя парковка на более 20 м/м. Доходность свыше 12% в год.

Этажи с -1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.48%. Доходность c индексацией: 13.48%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Дикси, вышка Мегафон.

Без комиссии.

Продается помещение площадью 700 кв.м. , цена 74 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.