Продается коммерческая недвижимость, 712.8 м², Москва, улица Гончарова

15 августа 2019
107
Обновлено 26 августа 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Бутырский

ул Гончарова д. 6

Фонвизинская
СДИ, 288 м

15 августа 2019
107
Обновлено 26 августа 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
140 000 000 ₽
цена за м²:
196 409 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
712.8 м²

Дата публикации:
15 августа 2019
Дата обновления:
26 августа 2020
ID:
682-723-032-8

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Гончарова, Дом 6
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник Бутырского района"
Год постройки:
1957
Количество подъездов:
5
Количество этажей:
5
Серия:
Индивидуальная
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
66
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Предложение на продажу № 20352.

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Гончарова СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бутырская" - 10 минут пешком. Первая линия домов. интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Прекрасный рекламный потенциал. Возможность размещения вывески. Отличный обзор с тротуара и дороги. Общая площадь - 712,8 кв.м. 3 отдельных входа с фасада. Электрическая мощность - 74 кВт. Все документы готовы к сделке. Арендатор - федеральная продуктовая сеть Магнит. Договор аренды с ноября 2018 по 2028г. Индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.57%. Присутствует арендатор: "Магнит". Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.