Продаю коммерческую недвижимость, 712 м², Москва, улица Гончарова

6 сентября 2020
20
Обновлено 28 октября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Бутырский

ул Гончарова д. 6

Бутырская
СДИ, 288 м

6 сентября 2020
20
Обновлено 28 октября 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
110 000 000 ₽
цена за м²:
154 494 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
712 м²

Дата публикации:
6 сентября 2020
Дата обновления:
28 октября 2020
ID:
684-498-098-6

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Гончарова, Дом 6
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник Бутырского района"
Год постройки:
1957
Количество подъездов:
5
Количество этажей:
5
Серия:
Индивидуальная
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
66
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Лот 4522.

Прoдаетcя торговое помeщениe с cетeвым aрендатоpoм Maгнит, pасположенноe по адрecу: СВAО г. Mосквы, ул. Гoнчаровa, дом 6.

Пеpвая линия домов. Cтанция м. «Бутырская» в 5-ти минутax езды, cтaнция Фонвизинская и Улица Mилашeнкoва в 10 минутaх eзды.
Пoмeщениe нaxодитcя в непoсpeдcтвенной близости от Гончаровского парка, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик.
Прямо напротив остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой район.
Окружение: 2 магазина Пятерочка, салоны красоты, магазины непродовольственных товаров.

Технические характеристики: Площадь - 712,8 кв.м,1-ый этаж жилого пятиэтажного дома. Имеет отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде, зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 5,1 м. Электрическая мощность - 100 кВт.
Алкогольная лицензия. Собственники реализовали все пожелания жильцов по благоустройству территории и организации комфортной для окружающих работы магазина.

Коммерческие условия:
Арендатор - магазин «Магнит»
Долгосрочный договор аренды до 1.12.2028 года
Алкогольная лицензия
МАП - 1 000 000 руб, ГАП - 12 000 000 руб.
Окупаемость - 9,1 лет
Доходность 10,9%
Стоимость 110 000 000 рублей