Продаю коммерческую недвижимость, 75 м², Москва, улица Расковой

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

г Москва, ул Расковой, д 23А

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 75  кв.м.

Район: Беговой  ( САО )

Транспорт: м. Савеловская, 14 мин пешком

Дом жилой , Кирпичный ,  1930  года постройки

Расположение:  Первая линия

Этаж: 1 / 7

Вход: 1  / ( Отдельный с улицы )

Электрическая мощность: 15 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: Салон флористики

Арендный платеж: 180000  руб./мес.

Сильные стороны:- фасад выходит на перекресток двух улиц и пешеходного прохода- качественная отделка- высокие окна- низкая кадастровая стоимость Слабые стороны:- улицы с относительно низкой для центра интенсивностью движения- в микрорайоне преобладает старый жилой фонд эконом-класса, офисные здания- вход по ступеням- закрытый для транспорта двор, отсутствие парковки на улице

Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение в 7-и этажном кирпичном доме 1930 г.п., расположенном в Беговом районе в пределах ТТК. Дом находится на пересечении двух второстепенных улиц и примыкающего к ним пешеходного прохода. Микрорайон старого жилого фонда эконом-класса и офисных зданий, в том числе в пешей доступности расположены офисы крупных СМИ, мимо дома проходит поток к ним от ст.м. "Динамо". и "Петровский парк" Проезд к помещению - через закрытый двор, остановка на улице запрещена. Помещение выходит на перекресток и хорошо заметно в общем фасаде дома. Вход по ступеням, качественная отделка, высокие окна. Наиболее эффективное использование - торговое. Текущая арендная ставка выше средней рыночной, в связи с чем целесообразно сохранение текущего арендатора.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

Продается помещение площадью 75 кв.м. , цена 25 000 000 руб.