Продажа коммерческой недвижимости, 956.8 м², Москва, проспект Зеленый

18 августа 2019
42
Обновлено 27 февраля 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Новогиреево

пр-кт Зеленый д. 83, к. 4

Новогиреево

18 августа 2019
42
Обновлено 27 февраля 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
91 800 000 ₽
цена за м²:
95 945 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
956.8 м²

Дата публикации:
18 августа 2019
Дата обновления:
27 февраля 2020
ID:
682-740-073-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Зеленый, Дом 83, Корпус 4
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Новогиреево"
Год постройки:
1984
Количество подъездов:
1
Количество этажей:
19
Серия:
B-700A
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
150
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Предложение на продажу № 13397.

Предлагается на продажу арендный бизнес - ТЦ на Зеленом проспекте ВАО г.Москвы. Отдельно-стоящее 2-этажное здание находится в 100 метрах от станции метро «Новогиреево» в окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, парковка. Общая площадь ТЦ: 2 001,6 м2, 2 торговых уровня. Площадь 2-го этажа - 956,8 м2. Высота потолков: 3,25 м. Электрическая мощность: 70 кВт (возможно увеличение). Земельный участок в собственности. ГАП: 2-й этаж - 11 680 000 рублей. Арендаторы: FixPrice, Обоиград, Сфера сна, Точка красоты и др. Стоимость: 91 800 000 рублей. Окупаемость - 8 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 7 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 15.38%. Доходность c индексацией: 15.38%. По первому году: 12.63%.

Без комиссии.