Продажа коммерческой недвижимости, 95 м², Москва

Продается арендный бизнес в густонаселенном районе г.Москвы.

Арендаторы — аптека  ГОРЗДРАВ (федеральная сеть), ателье, эко-магазин мясной продукции, бакалея. 
Соседи — надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие дополнительный высокий трафик: интернет-магазин Wildberries (федеральная сеть), магазин эко-продуктов питания (молочная продукция, овощи), еще один магазин бакалеи, пиво разливное, табачный отдел, ателье, пользующиеся большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.
Годовой арендный поток (ГАП): 2,28 млн. руб.

Доход: 190 тыс.руб./мес.
Помещение находится на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 95 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом хорошо развитая инфраструктура, много магазинов, кафе и др.
Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Продается помещение площадью 95 кв.м. , цена 20 000 000 руб.