Продаю торговое помещение, 97 м², Москва, улица Новинки

19 марта 2020
157
Обновлено 26 декабря 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

ул Новинки д. 1

19 марта 2020
157
Обновлено 26 декабря 2020

ТП в продажу

Цена:
91 200 000 ₽
цена за м²:
940 206 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
97 м²

Дата публикации:
19 марта 2020
Дата обновления:
26 декабря 2020
ID:
683-690-311-6

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Новинки, Дом 1
Управляющая компания:
ООО УК «Свитхом»
Год постройки:
2012
Количество подъездов:
5
Наименьшее количество этажей:
13
Наибольшее количество этажей:
12
Серия:
И-155 планировки квартир
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
180
Тип фундамента:
Свайный
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Пpeдложeние oт Coбственника.

Окупaемoсть, бeз учетa индeкcации, 9,5 лeт (Дoxoднocть 10,5% гoдовых).

Аpендный бизнeс (пoмeщениe вмеcтe с дейcтвующим арeндатором) у метpо «Kолoмeнcкая», 1-я линия дoмов, прямo на пешеxоднoм трaфике к/oт мeтрo (до метpо 2 минуты пeшкoм). У вxодa oстaнoвки трaмвaя и aвтобуса.

Общая площадь помещения 96,7 кв.м., расположено на 1м этаже 13-ти этажного жилого комплекса 2012 года постройки,

Отдельный вход с фасада. Современное витринное остекление!

Весь трафик идет мимо нашего помещения!

Электрическая мощность 24 кВт,

Зальная планировка, все городские коммуникации.

Арендатор: Федеральная сеть ортопедических салонов «Ортека» (23 года на рынке, 211 салонов в России), арендуют с 2014г., договор до 2025г., (Арендатор знает свой оборот и ассортимент в данной точке).

Текущая арендная ставка 800 000 руб/мес. Индексация 5%.

Текущий годовой арендный поток 9 600 000 руб.

Коммуналку арендатор оплачивает отдельно, сверх арендной платы.

Собственность на 1 физ.лице. УСН.

Продается ТП площадью 97 кв.м. , цена 91 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Новинки, Дом 1

м. Коломенская:
3 мин, 220 м на карте
м. Технопарк:
4 мин., 3,7 км на карте
м. Каширская:
11 мин, 3.1 км на карте

м. Нагатинская:
18 мин, 3.3 км на карте
г. Москва (центр):
14 мин., 11 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

~ 1.1 км

Академия права и управления (институт) (АПУ), Москва

115487, г. Москва, ул. Садовники, д. 2

~ 1.5 км

Московский городской институт менеджмента (ИП), Москва

115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 16

~ 2.2 км

Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва

115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215

~ 2.7 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва

117105, г.Москва, ул. Нагатинская, д. 4, стр. 2

~ 2.7 км

Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва

115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1