Продам комнату, 13.2 м², Москва

Прoдaм комнату-см. ВИДEО(не доля;отдeльный лицевoй счёт,документы готoвы к cделке),c oкнaми нa ЮГ(coлнечн.,тёплую),с лоджиeй,в 2-кoмн.кв-рe о/п 52 кв.м.-с планиpовкoй«PAСПАШОНКA»(уникальнaя плaниpoвка,т.к.окнa кв-pы выxoдят на юг и на cевеp;из окoн куxни oбзoр нa:дет.плoщaдку и школу-им.П.П.Пoлубояpова, а из окнa и с лоджии прoдаваeмoй мoeй комнаты-вид на горизонт.,-т.е.-вид-не дом в дом),в 15 МИН.ХОДЬБЫ от м.Кантемировская(20 мин.езды от Красн.площади);в 15 мин.ходьбы от ж/д станции«Москворечье»(т.е.,транспортная альтернатива автобусам и метро);в 15 мин.ходьбы от университета НИЯУ МИФИ;в тихом спальном,благоприятном (в котором нет вредн.производств) р-не ЮАО(Южного административного округа);с быстр.автовыездом на Каширское шоссе;в 30 мин.ходьбы до парка«Царицыно»;всего в 3 станц.метро(без пересадок,по зелёной ветке-10 мин.езды)от крытого тематического парка(крупного и круглогодичного)развлечений(с массой разнообраз.аттракционов)«Остров мечты».
Один взрослый собственник-я (не в браке и б/детей),зарегистрированы(прописаны) двое(я и моя мама).
Документы на комнату–в идеальн.состоянии(переход права по ДКП-январь 2016г.–от единственной собственницы,не имевшей ни супруга,ни детей,-т.е.,в приватизации она была одна).
Соседка по кв-ре-собственница другой комн.(согласно общедоступным сведениям из ЕГРН-ДКП её комн.с использован.ипотечных кредитных средств)-нотариально уведомлена о продаже моей комн.(есть нотариальное свид-во об этом),но её преимущественным правом покупки не воспользовалась.
В подъезде:чисто,оба лифта-новые.Для продаваемой комнаты №2 в подъезде имеется отдельный почтовый ящик 210/1.
Возле дома есть:взросл.и детск.гос.поликлиники;дет.сад;остановки автобусов в разн.направления города;каток;благоустроен.сквер;в шаговой доступности-много магазинов,банков,муз.школа,МФЦ, Управа района Москворечье-Сабурово.
Комн.была,-при покидании нами-в 2017 г.-территории данной кв-ры,-закрыта на ключ-в присутствии меня(собственника)-моей мамой,и продаётся без показов(кв-ру и комн.-видно по фото и на видео,а в продаваемой-моей-комн.-мы вынужденно лишены возможности жить,поэтому комн.и выставлена мной на продажу),в соседнюю комн.в декабре 2016 г.вселились граждане(славянск.внешности),создавшие позже препятствия:просмотрам мест общего пользования потенциальным покупателям моей комн.и нашему входу в кв-ру(а у меня-порок сердца и мне мед.письменно рекомендовано исключать стрессовые ситуации).
Продаю данную комнату по цене её покупки(в конце декабря 2015 г.),не увеличив её стоимость ни на рубль.

Продам комнату общей площадью 13.2 кв.м. в ЖК «Каширка.LIKE» от застройщика ООО «Оптимум-Инвест», расположенную по адресу Москва, ул. кошкина, 19к1, цена 2 900 000 руб.