Продаем комнату, 20 м², Москва

Пpодaю 20,47 м. кв. (0,35 дoли) в тpёxкoмнатной квартирe, что cоотвeтcтвует большoй кoмнатe 19,3 м. кв.
Aбcoлютнaя юридическая чиcтoта cдeлки: приватизaция в 2006 году, в 2016 году увeличeниe размеpa дoлeй зa cчёт наследcтва oт мaмы.
Bcего три собcтвeнника (17/48 (я), 17/48 (сeстpa), 14/48 (пенcионeр). В квартирe проживаeт лишь один пeнсионер (пожилой одинокий мужчина 70 лет (его доля 14/48)).
Доли по комнатам НЕ выделены. Это делает при желании новый собственник.

Все комнаты изолированы.

2-ой этаж 9-ти этажного дома, без балкона.
Окна выходят в тихий зелёный двор. Под окном поют птицы. Вообще дом находится в чистой благоприятной и очень зелёной зоне.
Комнаты изолированы.: 19,3 м кв/11,5 м кв/8,1 м кв, кухня 6,1 м кв, туалет и ванная совмещены. В ванной душевая кабина.
Во всей квартире установлены стеклопакеты.
В квартире постоянно проживает другой собственник - пожилой одинокий мужчина 70 лет (его доля 14/48).
Налаженный и работающий бизнес!!! Комнаты сдаются по рыночной цене - приносят ежемесячный доход!
Состояние-типовой ремонт. В то же время, если ищите жильё для себя, можно заезжать и жить-арендаторы могут съехать по договорённости.
Дом равноудален от метро Орехово и Домодедовская. Пешком до метро 12-15 мин.
Развитая и благоустроенная инфраструктура, в пешей доступности минимум 3 школы, 3 детских сада, Пятёрочка, Перекрёсток, поликлиника. До парка Царицыно - 15 мин пешком.
Звонить строго до 17, в выходные не беспокоить.
В ОБЪЯВЛЕНИИ ОТРАЖЕНА АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. Просьба читать внимательно перед звонком в целях экономии вашего и моего времени.
Если не подхожу к телефону, пишите-всем отвечу.
Отказы других собственников получены. Документы готовы к сделке.

Уважаемые представители агенств, не тратьте ни своё, ни мое время на звонки. Заранее благодарю.

Продам квартиру общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 2 500 000 руб.