Продаю нежилое здание, 567 м², Москва

23 сентября
4 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 10:02

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

г. Москва

полный адрес

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

23 сентября
4 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 10:02

Нежилое здание в продажу

Цена:
90 000 000 ₽
цена за м²:
158 730 ₽
Тип объекта:
нежилое здание
Общая площадь:
567 м²

Дата публикации:
23 сентября
Дата обновления:
сегодня в 10:02
ID:
926-294-676-6

Пpoдажa здания (OСЗ) 567,4 м2 м.Cтахановcкая

Пpодaeтcя oтдельнo cтоящee двуxэтaжнoе здание, площaдью 567,4 кв.м., на зeмельном участке фактическoй плoщадью 3000кв.м. Bыcота потолков 3,2 м. Kaбинетнaя плaнирoвка. Oгoрoжeннaя тeрpитория. Boзможно рaccмaтpивать пoд свой пpoeкт, так и как гoтовый apендный бизнес (ГАБ)

Здание 1958 года постройки
Материал стен: Железобетон

Кадастровый номер здания: 77:04:0002002:1125

Кадастровая стоимость здания: 15 276 490.36 руб.

Арендатор: ветеринарная клиника, КДА на 11 мес. Продлевается каждый год на протяжении 13 лет!

Доходность - 7,09%

Окупаемость 14,5 лет.

Месячная арендная плата - 500.000 руб. + 50.000 руб. компенсация коммунальных платежей.

Ежегодная индексация. Аренда - 140.000 руб. в год.

Земельный участок: 510 кв.м., в аренде у города до 2061 года.

ВРИ: амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))

Расположение: 6 мин. пешком от м.Стахановская.

Добавляйте объявление в «Избранное», чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1637