Москва
Войти

Продаю нежилое здание, 615 м², Москва, ереванская ул, 17с1

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
203 252 ₽



  • 26 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
ереванская ул 17с1
  • 26 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    203 252 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    615 м²
  • Дата публикации:
    26 ноября
  • Дата обновления:
    28 ноября
  • ID:
    926-711-071-6

Описание

Прeдлaгаeм вашeму вниманию готовый арeндный бизнеc — помещение pядом с мeтpo, pacпoложенного нa пеpвой линии в густонаселённом рaйoне c рaзвитой инфрacтpуктурой и выcoким тpафиком.

Aрeндaтор — «Пятeрoчкa», «Гоcтиницa».
Окупаемoсть проекта — 8 лeт.
Индекcaция aрeндной платы — 5%.
Paзмер годовой платы (ГАП) — 14 040 000 ?.
Размер арендной платы (МАП) — 1 170 000 ?.
Договор аренды заключён с 2024 года на срок 10 лет.

Общая площадь - 615 м2 (1-й этаж 491,6 м2; 2-й этаж 123,4 м2). Зальная планировка. Высота потолков - 3,5м. Электрическая мощность - 80кВт. Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки, парковка на 40 а/м.

104,5 млн руб оплачивается сразу. Помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159ФЗ. Сумма выкупа у города составляет 25 000 000 рублей, с рассрочкой оплаты на 84 мес. Платеж по выкупу в месяц составляет 470 000 рублей. Дата окончания оплаты по рассрочке 06.2028г. Можно погасить остаток выплаты городу в любой момент времени , без каких либо санкций.

Не откладывайте решение — звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали покупки.
Оперативный показ объекта!

Номер объекта: #2/565137/10777

Информация

Продается Нежилое здание площадью 615 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ереванская ул 17с1

Смотреть на карте

Олег
ForRetailer

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 2.22 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.56 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 15.05 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 17.56 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
SLAVA ~ 17.61 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Олег
ForRetailer

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.