Продаю нежилое здание, 73.9 м², Москва

Отдельно стоящее здание 73,9кв.м. с очень высокими потолками на собственном участке 175кв.м.
Первая линия улицы, до выхода из метро Планерная - 100 метров.
Здание ранее было подключено к центральному теплу и электричеству, воды и канализации не было. Сейчас коммуникации не подключены.
Здание по бокам и сзади огорожено забором буквой «П».
Вам останется лишь сделать дополнительный вход в здание с улицы (первой линии), красивую витрину (все делается очень просто и недорого), и подключиться к необходимым центральным коммуникациям. Цена объекта при этом станет существенно выше. Арендная плата за такие здания 170-220 тыс.руб. в месяц, а если увеличить площадь антресолью то ещё выше.
Высота потолка 5,5 метров, планировка свободная без перегородок - легко сделать металлическую антресоль и увеличить фактическую площадь на 80-90% (металлическая антресолью это как элемент мебели, согласовывать не нужно увеличение площади).
Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Низкая кадастровая стоимость здания и арендная плата за землю.
Отличное вложение средств, очень ликвидный объект (отдельные здания небольшой площади на первой линии - это большая редкость и очень ценятся).
Такая низкая цена только сейчас, срочная продажа (нужны деньги для другого направления).

Продается Нежилое здание площадью 73.9 кв.м. , цена 13 000 000 руб.