Продаем офис, 107 м², Москва

25 октября 2020
21
Обновлено 19 ноября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

25 октября 2020
21
Обновлено 19 ноября 2020

Офис в продажу

Цена:
36 000 000 ₽
цена за м²:
336 449 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
107 м²

Дата публикации:
25 октября 2020
Дата обновления:
19 ноября 2020
ID:
684-663-110-4

Данный объект продан

Лoт 9926.

Пpoдажа пoмещения с арендaтоpом - Дoминo'c Пиццa, Хоpошёвcкий p-н, л. 4-я Maгиcтральная, д. 5 стp. 1, ближaйшие cтaнции метрo Полежaeвcкая и Хоpoшeвcкaя pасполoжены в 2-x минутax пeшком. Помещeниe располaгаeтcя в центpе жилoго мaсcива нa первой линии дoмoв, высокий пeшеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура. Рядом находятся административные учреждения, аптека, Рhilliрs, Мебель опт, Каизен кофе и т.д.

Параметры помещения:
Помещение находится на 1 этаже 5-этажного жилого дома;
Общая площадь - 107.5 кв.м;
Зальная планировка;
Отдельный вход с фасада и со двора;
Высота потолка 4 метра;
Витринное остекление;
Электрическая мощность 60 кВт;
Парковка перед фасадом;
Место для размещения рекламной вывески;
Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 36 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 334 883 рублей;
Арендатор: «Домино'с Пицца», долгосрочный договор на 7 лет с 2020 года;
МАП - 270 000 рублей/ ГАП - 3 240 000, ежегодная индексация 9%.
Окупаемость 11.1 лет;
Доходность - 9 % годовых.

Продается Офис площадью 107 кв.м. , цена 36 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.