Продам офис, 123 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ И 6 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу проспект Волгоградский дом 121/35. Арендатор - "Россельхоз банк". Текущий месячный арендный поток - 612 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 123 кв.м. Ближайшая станция метро - Кузьминки, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 84 450 000 руб., или 686 585 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается Офис площадью 123 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 84 450 000 руб.