Продажа офиса, 135.07 м²

Офис 135 м2 в новом клубном бизнес центре класса А в ЦАО Москвы в 3 мин. от Садового кольца.

Почему это предложение — одно из лучших на рынке:
- дефицитный клубный формат в классе А среди новых БЦ в ЦАО Москвы
- отсутствие налога на имущество, объект входит в культурное наследие выше показатель окупаемости
- локация в окружении особняков 18-19 века
- новейшие технологии в сочетании архитектурного ансамбля и усадьбы
- на цокольном этаже - 22 помещения Street Retail
- 10 минут пешком от кольцевой станции метро (не Парк Культуры) и 3 мин. на авто от Садового кольца
- минимальные цены по рынку в этом классе, от 420 тыс. ? за м2
- возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости — передача ключей в сентябре 2028 г.
- НДС возвращается

Что внутри:
- офисные пространства от 35 до 168 м2
- всего 87 лотов
- мокрые точки в каждом лоте
- панорамные окна
- высота потолков до 3,7 метра
- центральная система кондиционирования и вентиляции
- современный дизайн, премиальные бесшумные лифты, качественная отделка из натуральных камней
- Автоматическая сигнализация и система пожаротушения

Инфраструктура:
- Лаунж пространство
- Дизайнерский бизнес двор
- Переговорные комнаты
- Примерочная и комната для хранения посылок
- Подземный паркинг с зарядками электромобилей

Цены:
- от 420 000 ?/м?
- рассрочка с ПВ 30% на 12 мес., без удорожания
- возможна ипотека

Кому подходит:
- бизнесу, который уходит от аренды
- инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 60 000 ?/м? в год
- компаниям, которым важна локация ЦАО рядом с Садовым кольцом

Актуальность:
- офисов не хватает особенно доступных и современных рядом с Садовым кольцом
- для инвесторов - жилая аренда в минус, современный офис в плюс
- рост арендных ставок за год выросла на 30%

Успейте купить. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00.