Продажа офиса, 146 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ И 7 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москва, ЦАО по адресу набережная Пречистенская дом 15 с 1. Арендатор - "Ресторан". Текущий месячный арендный поток - 690 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 146 кв.м. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 96 500 000 руб., или 660 959 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Продается Офис площадью 146 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 96 500 000 руб.