Продаю офис, 1800 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу бульвар Есенинский дом 1/26. Арендатор - "Лента". Текущий месячный арендный поток - 2 140 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 1800 кв.м. Ближайшая станция метро - Кузьминки, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 116 667 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается Офис площадью 1800 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 210 000 000 руб.