Москва
Войти

Продается офис, 20.3 м², Москва, ул. ленинская слобода, 26

Добавить в избранное

6 700 000 ₽

цена за м²
330 049 ₽



  • 20 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. ленинская слобода 26
  • 20 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    6 700 000 ₽
  • цена за м²:
    330 049 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    20.3 м²
  • Дата публикации:
    20 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:55
  • ID:
    926-674-639-3

Описание

Пpодаeтcя офиc c действующими арeндатoрами. B oфисe выполнeн дизaйнepcкий peмонт. Доход c арeнды — 65 000 руб./мес. Возможен дохoд c юридических адрecoв (eсть cоглаcовaние c нaлогoвой нa рeгиcтрацию добpоcoвестных компaний). Нa тeкущий момент на aдpесе не зарегистрировано ни одного юридического лица.

Заменены стулья вокруг большого переговорного стола на более консервативные немецкие вместо белых. Под арендаторов куплены 2 стола вместо одного директорского. Помещение продается со всей мебелью: 2 менеджерских стола, один переговорный стол, 4 стула, шторы, большой шкаф (одна сторона для одежды, другая - для техники, канцелярии). Повесили ТВ на стену.

Обслуживание офиса:
1. ?6500 рублей — оплачивается собственником ежемесячно.
2. Коммунальные расходы ?2300-2700 рублей оплачивают арендаторы.

Налог в 2024 году ? 42 000 руб. Итого чистая прибыль в месяц ( без дохода с юрадресов) — 55 000 руб.

С парковкой нет проблем. Можно заезжать с трех сторон на крытую парковку Румера по тарифу 150 р/час или арендовать м/м за 13000 в месяц при необходимости. В случае покупки офиса без арендаторов, срок совершения сделки сдвигается на 30 дней, во избежание нарушения обязательств по текущему договору.

Информация

Продается Офис площадью 20.3 кв.м. Москва, цена 6 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. ленинская слобода 26

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
869 м
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
109280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 16
~ 1.1 км
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва
115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1
~ 1.7 км
Московский экономико-финансовый институт (ЭФИ), Москва
115193, г. Москва, ул. Петра Романова, д. 7/35
~ 1.8 км
Институт индустрии моды (ИИМ), Москва
115432, г. Москва, ул. Трофимова, д. 27, корп. 1
~ 2 км
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 2.88 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.98 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 9.51 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 10 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 11.98 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.