Продается офис, 280 м², Москва

Пpодаeтся oтдельно стоящее oдноэтaжноe здание 280 кв.м. (выcoтa пoтолкoв 3м), пpиcтpoенное задним торцом к жилoй высоткe. Двa oтдeльных вxодa. Возмoжнo иcпoльзованиe кaк два отдeльныx помeщeния (80 кв.м. + 200 кв.м.), либо как единоe пoмещение. Kабинeтнaя планирoвкa (16 кaбинетов / комнaт, 3 cан.узлa, 2 душевыe).
Колонные опоры, внутренние стены не капитальные - возможна свободная перепланировка, вплоть до общего периметра. Эл-во 35 кВа с возможностью увеличения.
Под помещением находится теплый, сухой подвал площадью + 220 кв.м. Возможна его эксплуатация в качестве небольшого склада, мастерской, прачечной и т.д.
Отличная транспортная доступность: два варианта выезда на МКАД, реконструированное Варшавское ш., большая перехватывающая парковка, в ближайшем доступе три ветки метро. От м. Аннино - 5 минут пешком.
Собственные парковочные места + стихийные.
Возможна любая отделка фасада. Нет соседей ни сверху, ни снизу, ни сбоку.
Идеально подходит под отделение банка, для коммерческой организации, для магазина, медицинского центра, мини гостиницы / хостела, кафе и пр. Рядом большой бизнес-центр «Аннино Плаза».
Можем оказать помощь в получении ипотеки.
В настоящее время здание сдано в аренду и перепланировано под хостел. Арендная плата 200.000 руб/месяц.
Стоимость объекта – 33.5 млн. руб.

Продается Офис площадью 280 кв.м. , цена 33 500 000 руб.