Продаю офис площадью 291.6 м² расположенный по адресу Москва, ул. Маршала Рыбалко, цена 64 990 000 руб.
Предложение о продаже коммерческого помещения Объект: Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном (полуподвальном) этаже, общей площадью 291,6 кв. м.
Правовой статус: Помещение находится в собственности юридического лица (ООО). Возможны два варианта оформления сделки:
- Продажа помещения как объекта недвижимости: Полная стоимость помещения оплачивается напрямую.
- Продажа юридического лица (ООО) — владельца помещения: • Сумма 45 млн рублей — единовременный платеж при покупке ООО • Сумма 20 млн рублей — в рассрочку сроком до 5 лет под 7% годовых
Прочее: На текущий момент помещение сдано в аренду нескольким арендаторам. • Арендные договоры краткосрочные, с возможностью досрочного расторжения. • Потенциал для перепрофилирования или пересмотра арендных условий.
Особенности помещения: Все кабинеты оборудованы окнами, что обеспечивает естественное освещение
Хорошее техническое состояние Удобная кабинетная планировка
Собственник: Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.