Продаю офис, 34.5 м², Москва

9 июня 2022
81
Обновлено 16 декабря 2022

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Перово

полный адрес

Шоссе Энтузиастов
2 мин.

9 июня 2022
81
Обновлено 16 декабря 2022

Офис в продажу

Цена:
7 398 600 ₽
цена за м²:
214 452 ₽
Этаж:
1/3
Тип объекта:
офис

Общая площадь:
34.5 м²
Дата публикации:
9 июня 2022
Дата обновления:
16 декабря 2022
ID:
687-785-347-6

Информация о доме

Адрес:
Москва, Электродная ул, 2с32
Количество этажей:
3

Данный объект продан

Готовый арендный бизнес в новом арт-кластере «Графит».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов.
Технические характеристики помещения:
S – 34,5 м2, 1 этаж. Отличная инсоляция. Удобная конфигурация помещения. Эл. мощность – 3 кВт. Высота потолков – 4 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Арендатор: Художественная мастерская. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 849 600 руб.МАП – 70 800 руб. Срок окупаемости -9,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 547506Номер объекта: #5/547506/310

Продается Офис площадью 34.5 кв.м. в 2 мин от метро, , цена 7 398 600 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Электродная ул, 2с32

м. Шоссе Энтузиастов:
8 мин, 660 м на карте
м. Перово:
17 мин, 3.2 км на карте
м. Авиамоторная:
4 мин., 4,3 км на карте

м. Нижегородская:
26 мин, 4.3 км на карте
г. Москва (центр):
21 мин, 11,4 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

улица Электродная

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

~ 1.7 км

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва

111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21

~ 2.5 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А

~ 2.7 км

Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва

111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А

~ 2.8 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14