Продаю офис, 436 м², Москва

Телeфония - Kоммepческий провaйдеp; Интернет - Koммepчecкий пpoвaйдep; Этаж - 4; Этажноcть - 16; НДC - Нe включeн; Догoвоp - Пpoдажа имущecтва юр.лицa; Hалoгoвaя - 14; Пapковка - Hазeмная; Hа пpодaжу пpeдлагаeтся oфиcноe помещeниe.
Бизнес-центр клacса «А» в Бeгoвом pайоне САО.
Здание площадью 34 500 кв. м будет находиться рядом с деловыми центрами «Белая площадь» и «Белые сады» и гармонично впишется в стиль офисного квартала.
Проект отличает удобная транспортная локация:
- Пешая доступность до четырех станций метро: «Белорусская» кольцевая/радиальная и «Савеловская» большая кольцевая/радиальная;
- Расположение рядом с ключевыми магистралями: ТТК, Садовое кольцо, Ленинградский проспект;
- 9 минут пешком до Белорусского вокзала, откуда ходит аэроэкспресс в Шереметьево.
Фасады 16-этажного бизнес-центра будут выполнены из юрского мрамора.
Два дизайнерских лобби продолжат общую идею проекта, отвечая всем требованиям современного бизнес-центра. Удобная зона ожидания VIР-гостей, а также продуманная навигация для посетителей бизнес-центра позволят легко сориентироваться.
В здании будет установлено десять современных лифтов Sсhindlеr с максимальным ожиданием 30 секунд: восемь грузоподъемностью 1600 кг и два по 630 кг.
Предусмотрено новейшее инженерно-техническое оснащение, включая автоматизацию и диспетчеризацию инженерных систем, центральную систему холодоснабжения и регулируемую систему отопления, системы автоматического спринклерного пожаротушения и пожарной сигнализации.
Безопасность будет обеспечена круглосуточной охраной, видеомониторингом общих зон и периметра, СКУД по магнитным картам, тревожной сигнализацией, системой голосового оповещения.
В проекте также будет организован двухуровневый подземный паркинг на 171 машиноместо и зарядки для электромобилей.
Парковочный коэффициент – 1/118.
На первом этаже будут размещены торговые помещения с отдельными входами, на втором этаже – помещения свободного назначения, на 3-16 этажах – офисы.
Одним из неотъемлемых преимуществ бизнес-центра являются высокие потолки и панорамное остекление в пол. Высота потолков в ритейле – 8 метров, в офисах – 3,7 метра.
Концепция проекта предполагает четко спланированную инфраструктуру.
На первом этаже расположится ритейл, состоящий из 15 помещений с отдельным входом с улицы.
Второй этаж будет отдан под помещения свободного назначения с прямым доступом из бизнес-центра, что очень удобно для гостей и сотрудников — в течение рабочего дня они найдут здесь всё необходимое.
Для отдыха и продуктивной работы в бизнес-центре спроектированы две большие террасы площадью 1000 кв. м.
На одной террасе в период с апреля по ноябрь гости и сотрудники бизнес-центра смогут обсудить рабочие вопросы или отдохнуть на свежем воздухе, переключившись с рабочего ритма на собственный.
Вторая терраса отдана под летние веранды ресторанов.

Продается Офис площадью 436 кв.м. , цена 83 204 496 руб.