Продаю офис, 4679.7 м², Химки

Собственник продает имущественный комплекс общей площадью 4667.5 кв.м,
состоящий из действующих складских, производственных и офисных помещений:
- морозильных складов 1100 кв.м вместе с холодильным оборудованием, с возможностью круглогодично поддерживать температуру от 0 ? С до -20 ? С , имеется пандус, лифт, удобный подъезд для фур ;
- пищевого производства 1600 кв.м ;
- холодных складов 600 кв.м ;
- офисов 800 кв.м (3 этажа) ;
- технических помещений 100 кв.м.
Здание 3-х этажное, состояние - отличное.
В 2020 году выполнен капитальный ремонт здания.
Адрес: Московская область, г. Химки, Заводская ул, д. 20.
Объект находится в собственности юридического лица. Без обременений и долгов.
Все помещения сданы в краткосрочную аренду.
Срок окупаемости вложений 7,5 лет.
Есть коммуникации: электроснабжение 400 кВт, центральное теплоснабжение, городское водоснабжение, канализация, вентиляционная система, асфальтированные дороги. На территорию 3 въезда, автостоянка на 17 машиномест.
От собственника! Без комиссии. УСН.
Расстояние до МКАД ~ 3 км.

Продается Офис площадью 4679.7 кв.м. в 23 мин от метро, , цена 150 000 000 руб.