Продажа офиса, 846 м², Москва

Лoт 7365.

Прoдaжa пoмeщения свободногo назнaчения в новoм 22-х этaжнoм жилом кoмплeкce в 7 мин. тpaнcпортом от м. Kалужcкая, paйoн Oбручeвский. C двумя вxoдами со стоpоны главнoго фaсада и для пеpсoналa сo cтoроны улицы. Здaниe постpоeнo в 2017 году. Помeщeние pacполагается нa трех этажах.

Высота потолков: первый этаж - 4,5 м, второй третий 3.58 м,. Дизайнерский ремонт, окна и входные двери витражные из алюминиевых конструкций со стеклопакетами, есть возможность размещения рекламы. Имеется лифтовая шахта, лифт производства Италия, согласован в Технадзоре. Каждый этаж, все кабинеты снабжены водой и канализацией, электричеством, слаботочными системами, приборами отопления, системами вентиляции, пожарной сигнализацией, системами пожаротушения, дымоудаления, кондиционирования. Все техническое и медицинское оборудование полностью смонтировано. Кабинеты укомплетованы мебелью. В столовых новая кухонная мебель. Помещение оснащено звуковым оповещением, фоновой радиотрансляцией, автоматической телефонной станцией, видеонаблюдением, локальной вычислительной системой. Есть венткамера и электрощитовая с шумоиозляционными стенами. Рентген кабинет. Все оборудование имеет серификаты и паспорта. Современное стоматологическое оборудование от западных производителей. Заключен договор на электропотребление с Мосэнерго с выделенной мощностью 150 КВт. Получено Экспертное Заключение Роспотребнадзора о соответствии проектной и предпроектной документации с техническим регламентом. Клиника имеет оборудованные помещения для отдыха медицинского персонала и пациентов. Клиника спроектирована и построена в современном стиле.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 846,5 кв.м.
Стоимость – 400 000 000 рублей за все
Предполагаемый МАП – 2 000 000 рублей
Предполагаемый ГАП – 24 000 000 рублей

Продается Офис площадью 846 кв.м. , цена 400 000 000 руб.