Москва
Войти

Продается отдельно стоящее здание, 1539.8 м², Москва, Вольная улица, 35С8

Добавить в избранное

185 000 000 ₽

цена за м²
120 145 ₽



  • 2 ноября 2024
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва Соколиная Гора
Вольная улица 35С8
  • 2 ноября 2024
  • 2  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    185 000 000 ₽
  • цена за м²:
    120 145 ₽
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    1539.8 м²
  • Дата публикации:
    2 ноября 2024
  • Дата обновления:
    6 января
  • ID:
    926-943-323-3

Информация о доме

Описание

Лот k17332. Предлагается на продажу ОСЗ с несколькими арендаторами на второй линии улицы Вольная, дом 35 стр.8 в пешей доступности от метро «Семёновская» и станции МЦК Соколиная Гора.

Здание общей площадью 1539,8 кв.м. расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Земельный участок площадью 9.909 кв.м. в аренде до 06.12.2061 г. ВРИ - для размещения производственных и административных зданий. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. Здание 3-х этажное, кирпичное, без подвала. Выполнен капитальный ремонт с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Высота потолков в помещениях от 3 до 8 метров. Ремонт помещений выполнен в стиле «лофт». Свободная планировка помещений. Всего сдано 1013 кв.м. или все 100% арендопригодных площадей.

Стоимость здания - 185 000 000 рублей. Продажа по ДКПН. УСН. Общий МАП составляет 1.722.573 рублей. Все арендные договора краткосрочные. Окупаемость 8,9 года. Доходность составляет 11,2%. Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на ОЗОН и Вайлдберриз, студия батутной аэробики, разработка и производство картонной упаковки, секция самбо, «Артсреда.рф», «Ф-Секьюрити» (системы пожарной безопасности).

Информация

Продается ОСЗ площадью 1539.8 кв.м. Москва, цена 185 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Соколиная Гора Вольная улица 35С8

Смотреть на карте

Соколиная Гора — рейтинг района
Соколиная Гора — 27 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 2.2 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 2.3 км
НОУ Международный институт экономики и права (МИЭП), Московская область
143930, Московская область, пос. Салтыковка, ул. Верхняя, д. 8/27
~ 2.3 км
Международный институт экономики и права (МИЭП), Москва
105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
~ 2.4 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Андрей Машков
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

+7 (964) 632-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 5.16 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 8.41 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 18.74 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 19.24 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 20.59 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Андрей Машков
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

+7 (964) 632-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.