Москва
Отдельно стоящее 530 м²
89 000 000 ₽
167 925 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 декабря, 202527 просмотров

Продается отдельно стоящее здание, 530 м²

ОСЗ
тип объекта
530 м2
общая

Описание

Продается отдельно стоящее здание площадью 530 м² расположенное по адресу Дорохово, улица 1-я Советская, 2В, цена 89 000 000 руб.
Арт. 116197448 Продажа здания с сетевым арендатором по адресу: 1-я Советская ул., 2В, посёлок Дорохово.
Окупаемость 9.9 лет!

Характеристики объекта:
Площадь здания 480 м2 + павильон - 50м2
Один этаж
Отдельный вход
Витринные окна
Высота потолков 4 м
Электрическая мощность 145 кВт
Парковка на 30 машин
Первая линия, высокий трафик

Локация:
2 мин пешком от ж/д станции Дорохово
2 мин пешком от остановки общественного транспорта
47 мин транспортом от МЦД Лесной Городок
В окружении торговые здания и частный сектор

Арендаторы:

Супермаркет «В-1» (от Магнита)
ДДА на 10 лет
МАП: 650 000 руб.
Индексация: 4%

Торговый павильон
МАП: 100 000 руб.
Индексация: 7%

Коммерческие условия:
Общий МАП: 750 000 руб.
Общий ГАП: 9 000 000 руб.
Цена: 89 000 000 руб.
Окупаемость: 9.9 лет!

Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена89 000 000 ₽
Цена за м2167 925 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь530 м2
Дата добавления8 сентября, 2025
Дата обновления4 декабря, 2025
ID объявления9286146053

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
89 000 000 ₽
167 925 ₽ / м2
26 606 448 ₽-70 %
131 207 ₽ / м2-22 %
24 915 268 ₽-72 %
46 270 ₽ / м2-72 %

Расположение

Контакты
Илья Винник
СТРИТ
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

85 000 000 ₽

67 891 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1252 м²
Объявление снято
Похожие

95 000 000 ₽

102 371 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 928 м²
Объявление снято
Похожие

97 350 000 ₽

34 254 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 2842 м²
Объявление снято
Похожие

89 100 000 ₽

114 231 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 780 м²
Объявление снято
Похожие

87 000 000 ₽

145 000 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 600 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88