Продам производственное помещение, 8000 м², Сергиев Посад, Пограничная улица, 28а

Продаётся производственный комплекс площадью 7200 м2 в Сергиевом Посаде с земельным участком 3 га, мощность 1,2 мВт.

При покупке производственного комплекса на земельном участке 1,5 Га цена - 210 000 000 р.

Технические характеристики:
Площадь земельного участка 3 га. На участке отапливаемое 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д.
Коммуникации: магистральный газ, автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электроэнергия 1,2 мВт.
1-й этаж - общая площадь 3 100 м2., высота потолков 6,5м., цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .
Есть вспомогательные помещения от 25м2.
2-й этаж - общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть офисные помещения от 26 м2.
3-й этаж - общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5 м.
Допустимая нагрузка на пол на 2-м и 3-м этажах - 2,6 тн. на 1 м2.
Производственный грузовой лифт грузоподъемностью 3 тн. с площадкой для погрузки-разгрузки.
Отличный подъезд к зданию.
Так же на территории возможно проживание рабочих (оборудованы места). Есть парковка для сотрудников.
На территории есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2.
Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено).

Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш.; Удаленность от МКАД: 69 км;

Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники. Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.

Объект с земельным участком в собственности.

Продается ПП площадью 8000 кв.м. Московская область, цена 245 000 000 руб.