Продам производственное помещение, 7047 м², Ногинск, улица Новоногинская

Продается многофункциональный имущественный комплекс в центре города
Ногинск на берегу реки.
Общая площадь зданий комплекса 7047 м2 на земельном участке 1.9 Га.

Уникальное расположение позволяет позволяет развивать комплекс, как производственно складской комплекс, офисно-складской деловой центр, гостинично-ресторанный комплекс, оптово-розничный торговый центр, медицинское или образовательное учреждение, арендный бизнес.

Комплекс расположен рядом с жилым кварталом. По соседству располагаются лучший частный лицей города, муниципальный боксерский клуб, медицинский диагностический центр, православные соборы.
Рядом основные транспортные развязки: улица Климова - объездная для А-107 (первого бетонного кольца) - в Горьковское шоссе - в 3.5 км, остановки общественного транспорта - в 180 м, станция пригородных поездов Курского направления Захарово - в 1.5 км.

В составе комплекса 3-х этажный офисный центр, 2-х этажный производственно-складской корпус, 2-х этажное административное здание, многочисленные одноэтажные производственно-складские строения, действующее кафе на 50 посадочных мест, проходная. На земельном участке есть около 3500 м2 для
дальнейшей застройки, а береговая линия протяженностью 170 м превращается в благоустроенную набережную.

Комплекс имеет все необходимые коммуникации для развития территории: подведен газ низкого давления с лимитом 600 тыс м3 в год, своя трансформаторная подстанция на 800 кВт, современная газовая котельная с двумя котлами Ламборджини общей мощностью 1.5 МВт, центральные водоснабжение и канализация.
Здания и земля в собственности.
Комплекс заполнен арендаторами на 80% и приносит доход с первого дня владения.
Показы только по предварительной записи.
Стоимость от 15 млн. руб. Рассмотрим все предложения!
Защищаем интересы посредников.

Продается ПП площадью 7047 кв.м. , цена 15 000 000 руб.